1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 금정면 용흥리 소재 ""안기마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 및 자연마을 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 개설된 농로를 통해 농기계의 진출입이 가능할 것으로 사료되나 경작여건은
다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 급경사지대내 급경사지인 부정형의 현황 '휴경 전 및 죽림'임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼
지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51356 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
38만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
263만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
금정면 전 경매 2025타경51356 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 375만원의 10%인 약 38만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 263만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 838만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 375만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1471㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51356의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.