1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 두서면 미호리 소재 <상동마을> 남서측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을 내 단독주택, 농경지, 축사 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 연번(1)(미호리 664-5) 부정형이며 현황 도로입니다. 연번(2)(미호리 665-1) 사다리꼴이며 전 상태입니다.
인접 도로상태 연번(1)은 자체가 도로이며 폭 약 4미터의 도로에 연결되어 있고 연번(2)는 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 연번(1)(미호리 664-5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 연번(2)(미호리 665-1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
27만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
두서면 도로 경매 2026타경331 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 266만원의 10%인 약 27만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 266만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 266만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 70㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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