1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "수정내저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택 및 농경지 등으로 형성됨.
교통상황 본건 근거리에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 주거나지(건축허가/신고후 부지조성 공사가 진행된 토지) 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 자연림(죽림 등)과 일부 현황도로임.
기호(3): 사다리형에 가까운 토지로서 휴경지 상태임.
기호(4): 사다리형에 가까운 토지로서 토지임야 상태임.
기호(5): 부정형의 토지로서 일부 주거나지(건축허가/신고후 부지조성 공사가 진행된 토지), 일부 토지임야 및 일부 현황 도로 상태임.
기호(6): 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 기호(5) 토지와 일단으로 약 5m 내외의 도로에 접함.
기호(2): 약 2m 내외의 현황 도로에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지 상태임
기호(4): 지적도상 맹지 상태임
기호(5): 약 5m 내외의 도로에 접함.
기호(6): 지적도상 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
654만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,581만원
평당 감정가(대지면적 기준)
42만원
자주 묻는 질문
두서면 답 경매 2024타경113334 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,544만원의 10%인 약 654만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,581만원(감정가의 8%)입니다.
![2024타경113334 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/울산지방법원/2024타경113334/1/사진/0.jpg?w=512)