1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,
아파트단지, 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 12층 중 6층 605호로서,
(사용승인일:2012.09.26.)
외벽:몰탈 위 페인팅,석재 붙임 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일마감.
창호:샤시이중창호임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기.소방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서, 공동주택,업무시설,근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측 및 북서측으로 각 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,특정용도제한지구,지구단위계획구역(화성동탄(1)),대로1류(폭 35m~40m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
385만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,695만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,280만원
매각기일까지
35일
자주 묻는 질문
능동 아파트 경매 2025타경56803 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,850만원의 10%인 약 385만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,695만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,280만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (35일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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