| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층129호 (영천동,힐스테이트동탄역) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 192만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 35.41㎡ |
| 대지면적 | 12.41㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 8억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-02 | 매각기일 | 5억 8,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-13 | 매각기일 | 4억 1,209만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 8,846만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 192만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 192만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재"기흥동탄T/G"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 128호 및 129호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 기호(1,2) 공히 판매시설로 기준시점 현재 공실 상태임.(단, 기호(2) 내부에는 공사용집기 등이 있는 상태임) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 유사의 토지로서, 아파트 및 판매시설 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 주위로 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄신도시첨단산업단지), 중로3류(폭12m-15m) 중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임. 공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경50611 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.