경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
경기 화성시 동탄구의 2026년 8월 법원경매는 219건이 진행돼 59건이 매각됐습니다(매각률 26.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 63.6%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 2,904건 중 732건 매각, 매각률 25.2%, 매각가율 65.3%입니다.
경기 화성시 동탄구 진행중 경매 물건 보기경기 화성시 동탄구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 300 | 107 | 35.7% | 65.5% |
| 2025년 10월 | 190 | 68 | 35.8% | 69.9% |
| 2025년 11월 | 212 | 52 | 24.5% | 66.4% |
| 2025년 12월 | 161 | 40 | 24.8% | 72.0% |
| 2026년 1월 | 195 | 40 | 20.5% | 53.2% |
| 2026년 2월 | 216 | 62 | 28.7% | 68.6% |
| 2026년 3월 | 288 | 63 | 21.9% | 62.9% |
| 2026년 4월 | 339 | 64 | 18.9% | 63.5% |
| 2026년 5월 | 229 | 40 | 17.5% | 66.4% |
| 2026년 6월 | 328 | 90 | 27.4% | 67.9% |
| 2026년 7월 | 227 | 47 | 20.7% | 59.4% |
| 2026년 8월 | 219 | 59 | 26.9% | 63.6% |
| 12개월 누계 | 2,904 | 732 | 25.2% | 65.3% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
경기 화성시 동탄구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 449 | 212 | 47.2% | 93.6% |
| 오피스텔 | 408 | 95 | 23.3% | 70.2% |
| 연립다세대 | 678 | 159 | 23.5% | 53.7% |
| 단독주택 | 47 | 12 | 25.5% | 54.1% |
| 다가구주택 | 23 | 5 | 21.7% | 51.3% |
| 근린시설 | 608 | 86 | 14.1% | 43.4% |
| 상가 | 38 | 13 | 34.2% | 42.8% |
| 대지 | 64 | 18 | 28.1% | 52.9% |
| 임야 | 273 | 49 | 17.9% | 53.0% |
| 전답 | 316 | 83 | 26.3% | 55.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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