1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영내 사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 상업용 및 업무용 빌딩, 중.소규모의 공장 및 창고, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 건물 내 14층 1405호로서, 외 벽 : 커튼월, 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 페어글라스 강화유리창호임.
이용상태 14층 전체를 벽체 및 호별구분 없이 일단으로 사무실로 이용중임. (상호 : ONTO innovation) (후면 "사진" 참고)
설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하,지상 주차장설비등 임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,123만원, 감정가의 49% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,507만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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