1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재"기흥동탄T/G"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 128호 및 129호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 기호(1,2) 공히 판매시설로 기준시점 현재 공실 상태임.(단, 기호(2) 내부에는 공사용집기
등이 있는 상태임)
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 유사의 토지로서, 아파트 및 판매시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 주위로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄신도시첨단산업단지), 중로3류(폭12m-15m)
중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
991만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,934만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,859만원
매각기일까지
38일
자주 묻는 질문
영천동 근린시설 경매 2025타경50611 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,906만원의 10%인 약 991만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,934만원(감정가의 8%)입니다.