2023타경84689 [1] 물건 사진

영천동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 14층1404호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) (2023타경84689 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 186만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 1.4%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가186만원
감정가 대비1.4%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 14층1404호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,400만원
최저매각가격186만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수12회
매각기일-
진행상태종료
건물면적24.5㎡
준공연도7년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-16매각기일1억 3,400만원유찰
102026-03-17매각기일541만원유찰
112026-04-17매각기일379만원유찰
122026-05-22매각기일265만원매각
132026-05-29매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-07-09대금지급기한-미납
152026-08-11매각기일265만원유찰
162026-09-14매각기일186만원매각
172026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
182026-10-29대금지급기한-납부
22025-05-23매각기일9,380만원유찰
32025-06-25매각기일6,566만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 공장, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트평지붕 36층 건내 14층 1404호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임. 이용상태 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 대로3류, 서측으로 중로2류, 남측으로 소로3류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(동탄2지구), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-42)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 186만원, 감정가의 1% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,808만원입니다.
영천동 오피스텔 경매 2023타경84689 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 186만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 1.4%이고, 마지막 최저매각가격 186만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경84689 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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