1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""GTX-A 동탄역"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 주간선도로를 따라 근린생활시설, 오피스텔 및 대규모 아파트단지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 동측 인근에 ""GTX-A 동탄역""소재하며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상13층 건물 중 제1층 제101호, 제102호로서(사용승인일 2021.04.22),
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 알루미늄 새시창호입니다
이용상태 제101호:집합건축물 대장상 제1종근생(소매점)으로 등재, 제102호:집합건축물 대장상 제2종근생(휴게음식점)으로 등재되어 있으며 현황은 2개호 일반음식점으로 이용중임.
설비내역 공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
9,985만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
여울동 근린시설 경매 2025타경1602 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 2,000만원의 10%인 약 1억 3,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.