| 소재지 | 광주광역시 광산구 우산동 1588-1 우산동동부센트레빌 상가동 1층119호 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,508만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 43.5㎡ |
| 대지면적 | 12.41㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-13 | 매각기일 | 6억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4억 3,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 5,168만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 8,134만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 2,508만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 '광산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 혼재하는 상가지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제1층 제119호로서, 외벽 : 외장 석재, 페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측으로 광대로, 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 우산동 1588-1 : 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(접합),
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