1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 "수입초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 주거나지, 수상스키 선착장 등이 소재하는 북한강 주변지대임.
교통상황 남동측 인근으로 지방도로와 연계되고, 서종IC를 통하여 서울양양고속도로와 연계되어 간선
도로 상황은 보통시 되며, 남동측 인근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호1,4 토지는 사다리형 평지로 주거나지 상태이며, 기호3 토지는 단독주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태 기호1 토지는 남동측 및 북동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하며
기호3,4 토지는 북동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,4 : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 하수처리구역(서종하수처리구역
(서종공공하수처리구역)), 연안구역(홍수관리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
수질보특별대책지역(1권역)
기호3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한
지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,397만원
평당 감정가(대지면적 기준)
233만원
매각기일까지
49일
자주 묻는 질문
서종면 답 경매 2024타경36218 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,970만원의 10%인 약 2,397만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,970만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,970만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 340㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 233만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (49일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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