1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 양평군 양평읍 도곡리 소재 "국립교통재활병원" 남동측 직선거리 약600미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 야산 등으로 이루어진 지역이며, 서측 인근으로
전원주택 및 나지 등으로 이루어진 주거지대가 위치함.
교통상황 본건까지 차량출입 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은
지역임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보
전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
589만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,125만원
평당 감정가(대지면적 기준)
56만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
양평읍 전 경매 2024타경41371 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,893만원의 10%인 약 589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,125만원(감정가의 16%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,078만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,893만원, 감정가의 23% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1534㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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