1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평교육지원청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제제101호(사용승인일 : 2018.09.05)로서
외벽 : 파모스펄 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
이용상태 "도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)"으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기(현재 가동 중단) 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 3필1단의 "사다리형"의 토지로 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역(양
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
467만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,271만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,314만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
양평읍 다세대 경매 2024타경5115 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,672만원의 10%인 약 467만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,271만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,672만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,314만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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