2026타경101065 [1] 물건 사진

조야동 임야 경매 — 대구광역시 북구 조야동 산23 (2026타경101065 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 조야동 산23
용도임야 · 토지
감정가3억 3,817만원
최저매각가격3억 3,817만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적78645㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 3,817만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 기호(1) : 본건은 대구광역시 북구 조야동 소재 '조야마을' 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. - 기호(2)~(4) : 본건은 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 '청도초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 - 기호(1) : 산간지대에 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다. - 기호(2)~(4) : 본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형 토지로서 남동측 하향 경사지의 자연림입니다. - 기호(2)~(4) : 공히 부정형의 토지로서 묵답상태입니다. 인접 도로상태 - 기호(1) : 임야도상 맹지이나 등산로를 통해 도보 출입 가능합니다. - 기호(2)~(4) : 공히 구거를 사이에 두고 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 형성되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,382만원
평당 감정가(대지면적 기준)1만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

조야동 임야 경매 2026타경101065 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,817만원의 10%인 약 3,382만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,817만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,817만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 78645㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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