1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 소보면 보현리 소재 ‘보촌동마을’ 북서측 인근(기호 1, 2) 및
위성리 소재 ‘백곡지’북측 인근(기호 3 - 24)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지,
태양광발전소, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1,2 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임.
기호 3-5 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지임.
기호 6-24 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 태양광발전소부지이며, 기호 7은
태양광발전소 내 도로등이며, 기호 11 및 13은 미개발지이며, 기호 24는 태양광
발전소 내 도로등 및 일부 묘지임.
인접 도로상태 기호 1, 2 : 맹지임.
기호 3-5 : 태양광발전소 내 기호 7 및 24 도로를 통해 접근 가능함.
기호 7 : 남측으로 왕복 2차로 포장도로와 접하며, 본건이 폭 약 4m 포장도로임.
기호 24 : 본건이 폭 약 4m 포장도로임.
기호 6, 8-23 : 기호 7 및 기호 24 토지를 통해 출
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
797만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,580만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
자주 묻는 질문
소보면 임야 경매 2023타경11489 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,971만원의 10%인 약 797만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,580만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,239만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,971만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 72622㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
2023타경11489 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경11489 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2023타경11489/2/사진/0.jpg?w=512)