1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(5)는 본건은 대구광역시 군위군 부계면 대율리 소재 "대율교차로" 남서측
인근에 위치하며, 주변일대는 농경지, 단독주택 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위
환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "창고용 건부지등"
상태임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "창고용 건부지등"
상태임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 임.
기호(4): 남동측 하향경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "도로등"임.
기호(5): 남동측 하향경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "도로등"임.
인접 도로상태 기호(1)(2): 2필지 일단의 토지로서 서측으로 진입로를 통해 2차로 포장도로와 접함.
기호(3): 공부상 "맹지"임.
기호(4)(5): 서측으로 2차로 포장도로와 접하는 5-6미터내외(본건 토지포함) 진입도로임.
토지이용계획 및 제한상태
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,508만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,558만원
평당 감정가(건물면적 기준)
674만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
부계면 답 경매 2024타경455 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,082만원의 10%인 약 5,508만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,558만원(감정가의 24%)입니다.
![2024타경455 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2024타경455/1/사진/0.jpg?w=512)