1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 금양리 소재 "행골마을" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태 기호1) 인접도로에 비해 다소 저지이나 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경 지상태임. 기호2) 남동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임.(평장묘 1기 소재)
인접 도로상태 기호1),2) 공히 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경537 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
493만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,454만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
의흥면 답 경매 2025타경537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,935만원의 10%인 약 493만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,454만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 70만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,935만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1049㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (29일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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