1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 소보면 내의리 소재 ""윗언실마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
교통상황 본건 및 인접까지 차량 및 농기계접근 가능하나, 버스통행로 및 버스승강장 등이 원거리에 위치한 산간지대로 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1)∼(4)는 대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
일련번호(5)는 대체로 남향 및 동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
일련번호(6)은 대체로 동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2)는 맹지상태로 일련번호(3),(4)토지와 연계하여 통행하고 있음.
일련번호(3),(4)는 동측으로 개설된 폭 약 3미터의 포장도로와 연계하여 통행하고 있음.
일련번호(5)는 남동측으로 개설된 진입도로를 통해 통행하고 있음.
일련번호(6)은 맹지상태로 일련번호(5)토지와 연계하여 통행하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)∼(4)는 공히:
계획관리지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
777만원
평당 감정가(건물면적 기준)
335만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
소보면 전 경매 2025타경360 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,767만원의 10%인 약 777만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,767만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,767만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 335만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (13일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경360 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경360 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경360/2/사진/0.jpg?w=512)