1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1)은 대구광역시 군위군 의흥면 지호리 소재 통칭 '음지마' 남동측 약 1.2Km 지점에
위치하며 북측에 '주수지(池)'가 소재하며 주위는 순수 임야지대로 형성되어 있습니다.
기호 2,3)은 대구광역시 군위군 의흥면 지호리 소재 통칭 '음지마' 마을 입구 간선도로변에
위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 기호 1)은 '주수지'까지 차량접근 가능하며 기호 2,3)은 본건까지 차량접근 용이하며 제반
교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1) : 북측 하향 급경사지에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'입니다.
기호 2,3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '전'입니다.
인접 도로상태 기호 1) : 맹지입니다.
기호 2,3) : 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 보전관리지역 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>
기호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
111만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
779만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
의흥면 전 경매 2025타경10267 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,113만원의 10%인 약 111만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 779만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,634만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,113만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 545.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (14일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10267 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10267 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경10267/2/사진/0.jpg?w=512)