1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 소재 '청양초등학교' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 점포, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 세장형 평지로서 주거기타(비닐하우스)임.
인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도시계획구역(2021-05-11), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-25)(청양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청양 읍내리 석조여래삼존입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>등임.
제시목록 외의 물건 본건 위 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 용이한 비닐하우스가 소재하나 평가목적 등을 감안하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
공부와의 차이 해당사
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,354만원
평당 감정가(대지면적 기준)
194만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
청양읍 대지 경매 2025타경117 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,537만원의 10%인 약 1,354만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,537만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,537만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 194만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경117 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경117 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/공주지원/2025타경117/1/사진/0.jpg?w=512)