2025타경88 [1] 물건 사진

장평면 답 경매 — 충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18 주1 (2025타경88 [1] 공주지원)

물건 개요

소재지충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18 주1
용도답 (동물식물시설) · 토지
감정가13억 7,799만원
최저매각가격13억 7,799만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적4245㎡
대지면적7495㎡
관할법원공주지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히 충청남도 청양군 장평면 구룡리 소재 "구룡리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 축사 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 공히 세장형 평지로서, 지목은 답이나 현황은 일단의 축사부지로 이용중임. 기호(3) : 세장형 평지로서, 지목은 답이나 현황은 축사부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1~3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임. 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (㉠~㉢)이 소재함. 공부와의 차이 기호(1~3)은 공부상 지목 답이나 현황 축사부지로 이용중임. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,780만원
평당 감정가(건물면적 기준)107만원

자주 묻는 질문

장평면 답 경매 2025타경88 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 7,799만원의 10%인 약 1억 3,780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 7,799만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 7,799만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 4245㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
2025타경88 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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