1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 양평군 양서면 청계리 소재 "탑곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택,
농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은
다소 불편한 편임
형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서 현재 수풀 등이 우거진 묵전 상태임
인접 도로상태 동측으로 폭 2-3미터 정도의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)
<수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 본건은 공부상 지목 답이나 현황 묵전임
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
682만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,774만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
자주 묻는 질문
양서면 답 경매 2024타경6477 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,820만원의 10%인 약 682만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,774만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,743만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 641㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
2024타경6477 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경6477 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2024타경6477/1/사진/0.jpg?w=512)