1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강서구 명지동 소재 '명호초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물(103동) 내 5층 504호로서, (사용승인일:2013.03.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장, 공동현관설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 단지 및 아파트 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 명지동 3234 :도시지역, 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,517만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
명지동 아파트 경매 2025타경102274 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,000만원의 10%인 약 3,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.