1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 화성시 매송면 야목리 소재 "화성매송휴먼시아아파트" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 마을주변 야산지대를 이루고 있음.
위치 및 주위환경 경기도 화성시 비봉면 구포리 소재 "비봉성당"동측 인근에 위치하는 토지로 동측 인근 간선도로변으로는 상업용 점포 등이 산재하여 있으며, 주위는 택지개발 등이 이루워지고 있어 주위환경은 양호한 편임.
교통상황 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고, 본건까지 차량진입이 가능하여 대중교통여건 무난함.
교통상황 간선도로에서 근거리에 위치하고 본건의 전면까지 차량출입 가능하며, 도심 근교에 위치하여 교통여건 무난함.
형태 및 이용상태 .
형태 및 이용상태 .
인접 도로상태 .
인접 도로상태 남측하향의 완경사진 사다리형의 토지로 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 대부분이 개간된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3533 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,965만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
매송면 임야 경매 2024타경3533 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,651만원의 10%인 약 2,965만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,651만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,651만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3594㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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