1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 '삼화3리 마을회관' 북서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경14014 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,602만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,211만원
평당 감정가(대지면적 기준)
63만원
자주 묻는 질문
비봉면 답 경매 2024타경14014 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,015만원의 10%인 약 2,602만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,211만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,846만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,015만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3971㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경14014의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.