2024타경14014 [1] 물건 사진

비봉면 답 경매 — 경기도 화성시 비봉면 삼화리 1393 (2024타경14014 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,846만원의 35.9%, 응찰자 16명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,200만원
감정가 대비35.9%
최저매각가 대비149.4%
응찰자 수16명
2순위 입찰가2억 6,225만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경기도 화성시 비봉면 삼화리 1393
용도답 · 토지
감정가7억 5,846만원
최저매각가격1억 8,211만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적3971㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일7억 5,846만원유찰
22026-06-15매각기일5억 3,092만원유찰
32026-07-20매각기일3억 7,165만원유찰
42026-09-01매각기일2억 6,015만원유찰
52026-10-12매각기일1억 8,211만원매각
62026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 '삼화3리 마을회관' 북서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,846만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,211만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3971㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
비봉면 답 경매 2024타경14014 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,846만원의 35.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,211만원보다 49.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,225만원로 낙찰가와 975만원 차이입니다.
2024타경14014 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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