오피스텔 경매 2025타경100896 [1] 안양지원경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1004호

물건 개요

소재지경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1004호
감정가2억 4,000만원
최저매각가격7,864만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적55.73
대지면적8.63
준공연도8
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일2억 4,000만원유찰
22026-03-31매각기일1억 9,200만원유찰
32026-04-28매각기일1억 5,360만원유찰
42026-05-26매각기일1억 2,288만원유찰
52026-07-14매각기일9,830만원유찰
62026-08-25매각기일7,864만원예정
72026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 비씨팰리스 3차 10층 1004호로 주위는 아파트 오피스텔 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 1호선 군포역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 10층 1004호로 외 벽: 석재 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다. 이용상태 본건은 오피스텔(사무실2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 보일러실 등)로 이용중입니다. 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며 사다리형의 평지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미

리치고 경매 분석

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