1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 '동군포 TG' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지, 믈류센터 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 11층 1131호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 위페인팅 등 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태 공부상 지식산업센터로서 조사시점 현재 이해관계인이 부재로 이용상태는 미상임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 천장형 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 폭약 15미터, 서측으로 폭약 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,155만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
부곡동 공장 경매 2025타경101587 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,155만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (12일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101587 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.