1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 군포시 당동 소재 군포역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박업소,
오피스텔, 다세대주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층 801호이며,
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등,
창호: 플라스틱 이중창 등.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측으로 약 12미터, 서측으로 약 3미터의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1,2 토지: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-
15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및
공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,056만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,448만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,085만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
당동 오피스텔 경매 2025타경100806 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 560만원의 10%인 약 1,056만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,448만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 560만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,085만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (30일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100806 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.