2025타경101606 [1] 물건 사진

금정동 아파트 경매 — 경기도 군포시 금정동 872 주공2단지 211동 7층707호 (2025타경101606 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 군포시 금정동 872 주공2단지 211동 7층707호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 1,000만원
최저매각가격4억 1,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적51.66㎡
대지면적59.72㎡
준공연도34년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일4억 1,000만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "화산초등학교" 북측 인근 에 위치하며 주위는 중,대형 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 전철 산본역 및 시내 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 보통임 건물의 구조 1992.04.15일에 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건내 7층 707호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임. 이용상태 아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. (이는 탐문조사 사항으로 별도의 유의 및 확인를 요함) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 으며, 열병합 지역난방임. 토지의 형상 및 이용상태 2필의 부정형 및 정방형 토지로서 아파트 건부지 및 부속토지 등 으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 872 번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,624만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

금정동 아파트 경매 2025타경101606 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,000만원의 10%인 약 4,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,624만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (9일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101606 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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