| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 301동 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,453만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 125.95㎡ |
| 대지면적 | 47.18㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 7,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 6,362만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각기일 | 1억 8,453만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""울산KTX역세권복합특화단지"" 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 내 상가지대로서,공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 일련번호(가,나). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 2층 202,203호로서, -외벽: 치장석붙임 및 복합판넬 마감 등, -내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호: 샷시창호입니다. 이용상태 일련번호(가,나): 근린생활시설(공실)입니다. 설비내역 위생 급배수 및 전기설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 광대로, 북동측으로 중로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-11)
리치고 경매 분석도에서 2025타경11980 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.