2026타경101100 [1] 물건 사진

칠성동2가 아파트 경매 — 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 19층1904호 (2026타경101100 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 19층1904호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,100만원
최저매각가격4억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적84.32㎡
대지면적16.1㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일4억 5,100만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "지하철1호선 대구역" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철1호선역 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 24층 건 중 19층 1904호 단위세대로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로서, 아파트 부지입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로로 접근가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,중심상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합),중로2류(폭 15m~ 20m

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,768만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

칠성동2가 아파트 경매 2026타경101100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,100만원의 10%인 약 4,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,768만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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