도마교동 근린시설 경매 — 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이102호 (도마교동,군포송정풍산리치안) (2024타경103404 [2] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이102호 (도마교동,군포송정풍산리치안)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가8억 7,100만원
최저매각가격4억 4,595만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적46.74㎡
대지면적20.87㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-17매각기일8억 7,100만원유찰
22025-07-22매각기일6억 9,680만원유찰
32025-09-02매각기일5억 5,744만원유찰
42025-10-14매각기일4억 4,595만원유찰

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,460만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)3억 5,676만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,160만원

자주 묻는 질문

도마교동 근린시설 경매 2024타경103404 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,595만원의 10%인 약 4,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 5,676만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,595만원, 감정가의 51% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,160만원입니다.
2024타경103404 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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