1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 산동면 위안리 소재 " 상위마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 숙박시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태 대상 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하면 , 본건 남측 본건 토지를 관통하는 약3미터 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 건물감정요항표 참조
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 가)나) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태 일련번호 가)나): 숙박시설
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등을 갖춤
부합물 및 종물 감정평
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
268만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
산동면 대지 경매 2026타경60 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,202만원의 10%인 약 5,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.