1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 구례군 광의면 대산리 소재 "대산마을" 내에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 기호2(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창 구조임.
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50636 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
968만원
평당 감정가(건물면적 기준)
373만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
광의면 단독주택 경매 2026타경50636 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,679만원의 10%인 약 968만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,679만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,679만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 373만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (14일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50636의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.