| 소재지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 971-2 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,571만원 |
| 최저매각가격 | 1억 112만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-03-23 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 178.08㎡ |
| 대지면적 | 704㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 매각기일 | 2억 2,571만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각기일 | 1억 2,640만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 2,640만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 112만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 산동면 좌사리 소재 '중동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 및 농경지, 간선도로변으로 식당 위주의 일부 상업용부동산으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) 공히 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 일련번호(1)은 사다리형의 '전', 일련번호(2)는 부정형의 단독주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 남측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 지적상 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하나, 현황 일련번호(1)의 서측부분을 이용하여 출입하는 것으로 추정됨. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 주거개발진흥지구(관산지구), 가축사육제한 구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
말소기준권리는 2022-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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