1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 구례군 용방면 죽정리 소재 '구례용방농공단지' 내에 위치하며, 주위는 공장, 임야 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중이며, 남측 일부분은 도로(진입로)로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 6미터 내외의 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(2010-01-13)(용방농공단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-09-24)(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등&apos;을 참조하시기 바람.
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 공장용지이나 남측 일부분은 도로(진입로)로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50799 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,073만원
평당 감정가(건물면적 기준)
409만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
용방면 공장 경매 2026타경50799 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 731만원의 10%인 약 2억 2,073만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.