1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 "대본3리마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형의 토지이나 동측 일부는 경사지로서, "전" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-12-23)<도로법>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &quot;묘지&quot;이나, 현황 &quot;전&quot; 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 이동이 용이한 조립식 건물 소재합니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,643만원
평당 감정가(대지면적 기준)
248만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
감포읍 묘지 경매 2025타경582 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,425만원의 10%인 약 4,643만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.