전답 경매 2025타경396 [2] 경주지원경상북도 경주시 현곡면 상구리 689-3

물건 개요

소재지경상북도 경주시 현곡면 상구리 689-3
감정가6억 5,431만원
최저매각가격3억 2,061만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3499
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-25매각기일6억 5,431만원유찰
22025-12-23매각기일4억 5,802만원유찰
32026-01-27매각기일3억 2,061만원변경
42026-04-14매각기일3억 2,061만원예정
52026-04-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 '상구2리마을화관' 남측 근거리애 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 상구교차로 등 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대의 부정형 '전'로서 조사시점 현재 지반 조성공사중으로 일부 법면 등의 상태임. 인접 도로상태 본건 토지는 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 영농여건불리농지. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

리치고 경매 분석

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