전답 경매 2026타경10078 [1] 경주지원경상북도 경주시 외동읍 신계리 546

물건 개요

소재지경상북도 경주시 외동읍 신계리 546
감정가3억 3,152만원
최저매각가격2억 3,206만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2474
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일3억 3,152만원유찰
22026-08-18매각기일2억 3,206만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 "신계리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근교농경지대로서 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 근거리에 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지이며, 계단식 "답'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북동측으로 접한 구거에 폭 약2~3미터의 교량을 설치하여 경작하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

리치고 경매 분석

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