1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 '노단이저수지' 북서측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 상태임.
인접 도로상태 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
792만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
창녕읍 임야 경매 2026타경10167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,920만원의 10%인 약 792만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,920만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,920만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16500㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.