1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동"장한평역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철역,버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건물로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등마감 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 아파트(복층)로 이용 중입니다.
설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의토지로서, 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측,서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(장안평일대) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2024-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,444만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
장안동 아파트 경매 2025타경13331 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,400만원의 10%인 약 2,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,444만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.