1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 마비정벽화마을 서측 근거리에 위하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 북서측 약 600미터 거리(도보 10분)에 버스정류장이 위치하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 전으로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 폭약 12미터 도로를 이용하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(2) :자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건 연번2(화원읍 본리리 1086-3) 지상에 아래와 같이 소유자 미상의 제시외 물건이 소재 하며 별첨 사진을 참조하시기 바람. 기호㉠은 컨테이너 구조 다용도실1 용도, 면적 18
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경84 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,283만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,981만원
평당 감정가(대지면적 기준)
100만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
화원읍 답 경매 2026타경84 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,830만원의 10%인 약 1,283만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,981만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,183만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,830만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 867㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 100만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경84의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.