| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 제덕동 570 |
|---|---|
| 감정가 | 2,915만원 |
| 최저매각가격 | 2,041만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-10 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 198㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 2,915만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2,041만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각기일 | 2,041만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 제덕동 &apos;제덕마을&apos; 내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 단독주택, 농경지, 아파트단지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지 상태임. 인접 도로상태 본건 토지는 남서측 및 북서측으로 세로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호(1) 및 인접지 지상에 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 원가법으로 감정평가하였으며, 대상 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경매 진행시 제시외건물의 소유권관계 및 일괄처분
리치고 경매 분석도에서 2025타경12101 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.