1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동소재 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 105동 6층 601호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설, 공장 등이 혼재함.
교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 15층건내 6층 601호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12095 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)
885만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
남양동 아파트 경매 2025타경12095 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 500만원의 10%인 약 2,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 885만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12095의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.