1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 '웅촌초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 나대지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제106호로서, . 외 벽 : 현무암판석 붙임 및 판넬 마감 등 . 내 벽 : 인테리어 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
이용상태 '근린생활시설'로서 인접한 제1층 제107호와 벽체 철거후 일체로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건의 남측과 동측으로 폭 약 10m의 도로에 각각 접하며, 서측으로 폭 약 8m의 보행자 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,725만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,936만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
남문동 근린시설 경매 2025타경733 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,248만원의 10%인 약 3,725만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.