1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 흥천면 외사리 소재 "외사3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택ㆍ미조성 주거나지ㆍ농경지 등이 혼재하는 농촌마을 및 마을주변 농경지대
가 혼재하는 농촌지역임.
교통상황 본건 공히 차량의 출입 가능한 상태로 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의
이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체
로 보통임.
형태 및 이용상태 기호1 토지는 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지, 기호3 토지는 대
체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 창고용 건부지로 기호1 토지의 인접한 부속토지 상
태이며, 기호5 토지는 대체로 사다리형의 전 및 일부 현황 도로, 기호6 토지는 부정형의 인
접지와 대체로 등고 평탄한 답 및 전 상태로 남측 답 부분은 인접지와 지적 경계가 불분명
한 상태의 일단의 답 상태임.
인접 도로상태 기호(1,3,5) 토지 남서측으로 마을내 세로(외사전길)이 개설되어 있는 상태로 이 도로는
남동측으로 왕복2차선의 대중교통편이 운행되는 이여로(지방도70호선)과 연결되며, 기호
(6) 토지는 동측으로 콘크리트포장
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,158만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
흥천면 답 경매 2024타경4501 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,578만원의 10%인 약 2,158만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,578만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,578만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2916㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (12일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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