1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 효령면 고곡리 소재 ""고매초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 주택, 공장, 농경지, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호1):
자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지(인접필지와 일단의 전상태)임.
일려번호2):
부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 인접필지와 일단의 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1),2)는 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-21)(산업형), 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법>
일련번호(2):
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-21)(산업형), 가축사육제한구역(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경322 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
670만원
평당 감정가(대지면적 기준)
61만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
효령면 대지 경매 2025타경322 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,696만원의 10%인 약 670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,696만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,696만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 360㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (12일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경322의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.