1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 '김해주호일반산업단지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하며 전반적인 주변환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 기호(1),(4) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1),(4) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 현재 농경지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호(1),(4) : 서측으로 왕복2차선도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4) : 도시지역,제1종일반주거지역(2008-10-30),가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호 에 관한 법률>,상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1633 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,207만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 3,657만원
평당 감정가(대지면적 기준)
250만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
진영읍 대지 경매 2024타경1633 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,072만원의 10%인 약 4,207만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,657만원(감정가의 27%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,659만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,072만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1624.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 250만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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