2025타경101680 [1] 물건 사진

관양동 오피스텔 경매 — 경기도 안양시 동안구 관양동 1450-10 8층801호 (2025타경101680 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 관양동 1450-10 8층801호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가4억 100만원
최저매각가격4억 100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적80.29㎡
대지면적31.09㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일4억 100만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 '관양중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 평슬래브경사지붕 지상9층 건내 제8층 제801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중으로 탐문조사됨. (후첨 건물개황도 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 약 10m, 남측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 제반 차량진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,651만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

관양동 오피스텔 경매 2025타경101680 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 100만원의 10%인 약 4,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,651만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101680 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안양시 동안구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기